知られざる歴史

売掛金は不良債権になる可能性がある

売掛金いわゆるつけのことですが、商売上口約束などでつけで商品やサービスを売ることがよくあります。
このつけはいずれは現金に出来るにしてもすぐにはお金になるわけではありません。

またいつまでにお金として受け取れるのかはその取引先ごとに異なり、そして何よりも問題になるのが回収が出来なくなる可能性があることです。
つけで商売をしている相手が倒産などをしてしまうと、貸し倒れとなって不良債権になってしまいます。

売掛金は一刻も早く現金化したい

こうした問題から一刻も早く現金化したいと思う人が多く現れました。
ただ長年の得先となると現金商売が難しいケースもしばしばあるものです。

その流れをばっさりと切ってしまうと後でその得意先とのやりとりが難しくなることもあり得ます。
そのため現金でもらいたいけどなかなか言い出せない、契約の変更は難しいと思うことが多くあるわけです。

このようなときにはその売掛金の回収を行うファクタリング業者に任せることで解決できます。

ファクタリングの仕組みについて

商品を売った得意先ではなくその売掛金をファクタリング業者に渡すわけです。
その業者は手数料を差し引いて現金にして渡します。

さらに期日が来る頃に最初の得意先に回収を促すわけです。
この方法では最初に売ったことによるつけで売ったところはすぐに現金にしておくことが出来ます。

ファクタリング業者の収益は手数料

次にファクタリング業者は手数料も含めて売掛金を引き取り、現金に換えていきます。
実質的にはこの手数料が収益となる部分です。最初に買った側はファクタリング業者に購入代金を支払います。

つけが貸し倒れとならなければ誰も損をしないやりとりです。
手数料が差し引かれてもその手数料以上に最初の売り上げ代金の回収が出来なくなる方が大赤字ですから、多少は目をつぶってもいいと思うところです。

手数料収入で商売を行う業者も回収さえ済んでしまえば手数料分が商売をしなくても手に入ります。
最初の購入業者も代金はいずれ支払わなければならないわけで、その代金を得意先に支払うのかあるいは別の業者に支払うのかの違いです。

大量に仕入れての現金商売という形

この取引ではいつも現金払いをしているところは、対象になり得ません。
いわゆるディスカウントストアの中には大量に仕入れること及び現金での商売ということで、安価に仕入れることに集中している業者もいます。

こうした業者にはファクタリング業者に関わる必要がなくメリットもありません。
現金払いで即決の業者の方が安心して取引が出来ることに変わりはなく、貸し倒れやいずれ回収するときの交渉などの時間を無駄にしないで済むメリットもあります。

 

参考文献

1.手形割引とファクタリングについて

接待の注意点

会社員や個人事業主として働いていると、仕事の取引先との関係がとても重要になってきます。
仕事だけの付き合いだけでは日頃お世話になった気持ちを表すには足りないと感じたり、これからさらに関係を強化していきたいと考えたときは、接待を行ったり会食の場を提供することがあります。

一緒に食事をすれば、仕事だけでなくプライベートな話も自然と出てくるようになるので、それがきっかけとなってさらに信頼感が生まれたり、新しい仕事に結びつくことが期待できます。

会食や接待にかかる費用は当然ながら、おもてなしをする側が全額支払うことになりますが、相手をただ招くだけではいけません。
気を付けるべきことがいくつかあり、そのうちの１つがお店選びです。

同僚や友人たちと出向くには楽しい居酒屋ですが、まだそれほど近くない関係であり一定の節度を保たなければならない間柄と一緒に出向くには、少し場違いの場だといえます。

居酒屋はお酒を楽しく飲むことが目的のお店ですから、他のお客さんは騒がしくなることも考えられるので、会話が成り立たなくなる可能性もあります。
一方で、高級過ぎるお店も相手に圧迫感を与えてしまうことになるので注意が必要です。

お店の事前リサーチは入念に行うこと

そして会食にかかる費用だけでお店を判断するのではなく、しっかり話ができる空間があるのか、相手が好みの味を提供してくれるのかを事前に確認しておくことが大事です。
会社が主体となって接待を行うのですから、利用した飲食店にも責任を持つことになるからです。

お酒が苦手な人もいますし、アレルギーを持つ人もいますから、それほど過度になる必要はありませんが、ある程度のリサーチをしておくと安心です。
時期によってはお店が混雑をしていて、食事が出てくるまで時間がかなりかかってしまい、相手に不快感を与えてしまうということもありますお店選びは熟慮することが欠かせないです。

そしてもう１つは、接待をするときの身だしなみです。
基本的に相手よりも高級なアクセサリーやスーツは身に付けないようにして、あくまで相手を盛り立てるような気持ちでいることが重要です。

男性はスーツですが、女性もダーク系のスーツを身に付けて、ジャケットのボタンは全てしめておくようにします。
おもてなしをする相手によっては、高齢の方を中心に座敷のほうがくつろげるということがあります。

座敷の場合は女性はフレアスカートなど膝が隠れるようなものを着用したり、パンツスーツを選ぶようにするとよいでしょう。
座敷で正座をするときや椅子に座るときに過度に足などを見せないようにすることが控えめに見せることができます。

接待する側は飲み過ぎないこと

そして当然のことですが、接待を行うときは自分がお酒を飲み過ぎたり酔っぱらわないようにします。
お酒を飲むと意識が飛んでしまい、普段とは違う雰囲気になったり暴言を吐いてしまう人が少なくありません。

もてなす側であり、相手には好きなものを飲んだり食べたりしてもらいますが、自分はお酒を控えるようにします。
進められれば少し嗜む程度にしておくほうがいいでしょう。

その理由として、会食が終わった後は駅に近ければお店の前で解散ということもありますが、大抵はそのまま帰宅するためにタクシーを利用することになります。

もちろんタクシー手配や利用料金ももてなす側が支払うことになるので、食事が終わった後にも雑用があります。
用意していたお土産を渡したり、飲食店での清算も行わなければなりませんから、酔っぱらっている場合ではありません。

お酒が入ったとしても、仕事の一環として気持ちを引き締めることが必要です。

話の内容が一番大事で

そして最後は、接待の場で何を話すかということです。
おもてなしをしているのだから、仕事をくださいというあからさまなことは絶対にしてはいけないことで、まずはさいきんの景気や天気など差しさわりのない話題を出します。

それから相手側から仕事に関しての話が出たら応じるようにしますが、自分から仕事を持ち出すのはやめておくほうがよいでしょう。

会食の場には仕事を切り離して、ただ楽しみたいという気持ちで参加される方もいるので、過度に仕事の話にこだわってしまうと嫌がられてしまう可能性があるからです。

ただ具体的な仕事の話はしなくても、雑談をしているうちに相手が信用できる人であるかどうか、興味をもっているものが何かを知ることができるチャンスがあります。

それを生かして次の仕事につなげられるかどうかは、それぞれの力量次第だといえます。

その他に気を付けたいことは、飲食店での座る位置です。
招いた側が約束の時間よりも早く到着して迎え入れて、上座に案内するのが一般的な流れです。

しかし時には約束の時間よりも早く先方が到着されていて、ウェイティングルームがないためそのまま予約席に通されることがあります。
予約席で上座ではなく他の席に座られていた場合は、さりげなく席の移動をお願いすることになります。
ただ相手に余計な気遣いをさせてしまうことになるので、招く側が必ず迎え入れるように心がけましょう。

保険を考えるにあたって

保険を考えるとよくわからなくなるという人がほとんどではないでしょうか。

これには理由があって業者が難しいものを作っているからで、簡単なものを作ると誤魔化すことが出来なくなるので、ややこしいものを作って出来るだけ自分たちの責任が無くなるようにしているので、ややこしくなるわけです。

基本的に保険というのは人の暮らしには不必要なものです。

それを押し付けて販売しようとしているわけですから、これは簡単にするわけにはいかないわけで、さまざまな条件を付けてこんな場合は適用外、これも適用外というようにしているわけです。

ですが、そのままだと加入してくれませんから、広告ではさも将来の不安が無くなるかのような錯覚を覚えさせる広告をするということになっています。

基本的なことだけ考えれば保険というものは、とても簡単なものです。

それは業者も広告などで言っています。

万一の将来の備えというだけのことです。

終身保険のメリットやデメリット

保険が不要なものに思える理由

人の社会は貨幣経済ですから万一のことがあれば、その事態に対してお金を保証するというだけのことで、ここからが良く知っておくべきことですが、そのお金は業者から出てくるというわけではなく、掛け金を払っている人たちのお金から出てくるということです。

つまり、加入者の掛け金が業者にプールされていてそこから万一のことがおきたときにお金が支払われるという仕組みです。

ただそれだけのことです。

業者はこの万一がどれぐらいの確率で起きるのかを計算しており、その確率に合ったお金を払い戻すということをしているわけです。

このことが分かるとこの仕組みがどういうものなのかが分かります。

単純に言えば払った掛け金が万一の時には戻ってくるだけの事ということが分かります。

そして、たいていの場合はこの万一のことが起きないので、払ったお金は無駄になるということになります。

このことは業者としては知られたくない事実です。

人は無駄や損という言葉に異常に反応するようになっています。

そうなると加入してもらえませんから、このことは伏せて万一のことがあった時のことだけで広告をするようにします。

商品を広告するわけですから、商品の短所を言うことは無いというのは当然かもしれませんが、長所だけを聞くとさも良いもののように聞こえますから、この広告には注意をする必要があります。

万一のことが起きる可能性は業者がしっかりと計算をしているので、確率として出ています。

そしてその確率によって払い戻すお金も決まっているので、保険に加入するとほとんどの人が損をする仕組みになっています、何しろ集めたお金から業者の収入も差し引かれるわけですから、掛け金全てが戻ってくるというわけでも無いという事です。

ここまで説明すると保険というものが不要なものであるという事が分かってもらえるでしょう。

見に行ってみるのが一番

業者は契約しても特に何もするわけではありません。

契約するだけでお金がどんどんと入ってくるという夢のようなシステムで、自分たちの取り分を差っ引いて、残った部分を万一のことが起きた人に対して払うだけという事をしているのが業者の仕事ということになります、今の時代はお金という便利なものがありますから、全てはこれで表現をすることが出来るわけです。

誰かが損失をこうむれば損害賠償ということでお金で解決をすることが出来ます、名誉棄損などでも最終的にはお金で解決ということになります。

罰金などのシステムもそうで、何か悪いことをしてもお金で済ますことが出来るのがこの時代のシステムということになります。

ただ、全ての人に取っては保険が不要というわけではありません。
必要な人に取っては必要です。

それは万一の事態に自分の資金で備えることが出来ないという場合です。

車の事故に備えるような場合がこれにあたります。

事故が万一怒るようなことがあると、その賠償などで数千万円、場合によっては数億円というような賠償をする必要がある時があります。

そうなると個人の資金ではそんな賠償が出来ないということも良くある事です、そんな時に保障されたシステムがあれば、その保証金で話を済ますことが出来ます。

ですからこうした時には意味があるというわけです。

ということは、既に多くの資金を持っていて大富豪のような状態になっている人であれば、別に何の保証もなくても問題はありません、ですから富裕層は保障などを気にする必要もないのです、何か万一のことがあっても自分たちが既に持っている資金で対応することが出来ますから、それで話は終わることになります。

ですが貧乏人となると賠償金を払ったりすることは出来ませんから、そうしたシステムが必要になります。

特に日に対しての保証は何千万、何億というような金額になりますから、そうしたことにならないように注意をする必要があります。

無くてもいい商品だから関係ないというのではな、常にある物ですから、どんなことになっているのか見に行ってみるのが一番です

保険に入るとき、さまざまな保険会社の補償内容を比較すると思いますが、共済保険も一緒に比較すると自分にあった保険を見つけることができるでしょう。

わたしのオススメは国民共済です。年齢に関係なく掛け金が一律なのでいろいろな世代にとって入りやすいと思います。

太陽光発電とは、太陽電池を用いて太陽光を電力へと変換し利用できるようにする発電システムのことです。

一般家庭にも浸透しつつあり、新築のご家庭の屋根の上には大抵、黒っぽく平べったい大きなものが設置されていることでしょう。

その黒っぽく平べったくて大きなものが太陽光で発電をするために必須である太陽電池パネルです。

太陽光発電はソーラー発電とも呼ぶこともあり、太陽電池パネルのことはソーラーパネルとも呼ばれたりします。

太陽光発電システムは、一般家庭の屋根の上だけではなく、公園や開けた土地に複数設置されていることもありますし、小型のものを自動販売機などの上に設置してあることもあります。

大型のショッピングセンターの屋根の上にも設置されていることでしょう。

ガーデニング用品の一つであるソーラーライトにも利用されています。

ソーラーライトは太陽光を利用して内臓の電池に蓄電し、夜間になるとセンサーが周囲の暗さを感知して日中に発電し蓄えていた電力を使用して明かりを灯す仕組みになっています。

太陽光発電は、その名の通り太陽光を利用して発電をし、電力へと変換して使用できるようにするシステムですので、太陽が出ていない夜間は発電できません。

また、曇っていたり雨が降っていたりすると晴れている日と比べて発電する量が大幅に下回ります。

さらに気温も発電する量に影響してきますので、冬の晴れた日よりも真夏の晴れた日のほうが発電できる量は自ずと上回ることになります。

太陽光発電導入後に届く明細書について

太陽光発電を一般家庭で取り入れ、利用するようになると、電力会社によって名称は多少異なりますが、再生可能エネルギーに関する明細書と使用電気量の明細書の二通が月に一度、届くようになります。

大抵のご家庭では検診に来られたかたが郵便ポストに入れて行ってくださるようになっているでしょう。

使用電気量のお知らせに関しては従来通り、定められた約一か月ほどの期間のうちにどれだけの電気を利用したか、そしてその利用した電気量を換算し、電力会社へ支払うべき金額割り出され、記されています。

再生可能エネルギーの明細書の方は、前回から今回までの検診の間の一月ほどの間にどれほどの電力を発電したか、そしてその発電量に対して電力会社のほうから支払われる予定の金額が記されています。

自宅で使用しきれない分の発電（余剰電力）は電力会社が買い取ってくれるようになっていますので、再生可能エネルギーのほうは「売電」、夜間など発電できなかった時に電力会社から供給された電力を利用した使用電気量のほうは「買電」と呼ぶことが一般的です。

気温も高く晴れる日が多い夏により多く発電し、暖房器具などでより多く電力を消費する冬はあまり発電しませんが、導入すると年間を通して電気代はほぼトントンであるケースが多いでしょう。

売電価格は毎年設定され、変動します。

ソーラーパネルは定期点検を推奨されている

太陽光発電には法的な義務は存在しませんが、定期点検を推奨されています。

屋根の上に設置されるということは当然野ざらし状態で常に置いてあるということですので、ソーラーパネルも砂やほこりをかぶったりもしますし、鳥がソーラーパネルの上で粗相をしていないとも限りません。

そうやって汚れが溜まっていってしまうと、ソーラーパネルに太陽光が当たっても発電しづらい状態になってしまいます。

それでは折角の発電システムがもったいないですし、電気製品なのでほかにも不具合が出てきてしまう恐れがあります。

長く安心して利用し続けるためには、定期点検というメンテナンスはほぼ必須条件なのではないでしょうか。

定期点検は、専門の業者が予め定められた規定に従い目視や発電力を計測します。

さらにパワコンと呼ばれる太陽光から発電した直流の電力を使用可能な電力に変換してくれる装置については、使用し続けていくと劣化や摩耗してくるので、こちらも20年に一度程度を目安に交換されたほうが良いとされています。

ネオコーポレーションの電子ブレーカーも定期点検が必要かもしれませんが、そのあたりは業者さんに問い合わせてみても良いかもしれません。

汚れていると発電量に影響を与えることも・・・

あまりにもソーラーパネルが汚れてしまっては発電する量にも影響が出てきてしまいます。

自宅のソーラーパネルの上を覗き込んで汚れ具合をチェックすることは、なかなか難しいことですし、ソーラーパネルは強化ガラスでできているので、たとえ汚れを発見し、はしごなどでソーラーパネルに手が届いたとしても雑巾でゴシゴシ拭くのはあまり褒められたものではないでしょう。

雑巾で拭くことでさらに細かい傷がついてしまう可能性もありますし、汚れを拭き取る際に水道水を使用するのもいただけません。

普通の水道水では表面にカルキが付着してしまいます。

やはり専門の業者に依頼したほうが費用が多少かかってしまっても自力ではしごを上ったりせずに済みますし、相手はプロなのですから専用の機材や洗浄液を駆使して綺麗に仕上げてくださいます。

ソーラーパネルの洗浄は、依頼する時期については慎重になったほうがいいでしょう。

春先ですと、地域にもよりますが黄砂が多く洗浄してもすぐに汚れてしまうこともあります。

また梅雨など雨が多い時期ですと、少しくらいの砂やほこりなどは雨が洗い流してくれますので、この時期はではないほうがお得なのではないでしょうか。

住む人が愛着の持てる木の家

木の家は、住む人が愛着の持てるものです。

鉄筋コンクリートや鉄骨と比較して、木の持つ自然のぬくもりは、住み手の心を癒してくれます。

日本では歴史的に木造建築が発達してきました。

奈良や京都などの古都では、現在も木造で建てられた建築物が残っています。

しかし、明治以降は外来の石づくりの建築物が建築されるようになり、戦後は鉄筋コンクリート造や鉄骨造が大型建築物の主流となりました。

住宅建築においても、工場生産が可能な鉄骨プレハブ造が盛んに建てられるようになり、木造の住宅はシェアを落としていきました。

この流れの中で、我々は木造建築の良さを見直す時期にさしかかっています。

建築の構造材としての木材の優劣や、仕上げ材としての木材の効用を見直すことは、木造建築の伝統を引き継ぐ日本人の義務と言えます。

木の家といった場合、単に仕上げに木を使っているだけではなく、構造材にも木材を用いていることが必要です。

さらに、外来の2×4工法の家は木造でつくられてはいるものの、日本人が考える木の家とは遠いものです。

ここでは、伝統的な木造軸組み工法の家を中心に、その優劣を見直していくことにします。

評価するのは構造耐力、耐久性、健康に対する影響です。

木造の住宅は鉄筋コンクリート造や鉄骨造の住宅と比較して、耐震性が弱いと考えられています。

しかし、しっかりとつくった木造建築は、鉄筋コンクリート造や鉄骨造に劣らない耐震性を持つことは意外と知られていません。

日本の伝統木工法は、現在の住宅建築における木造軸組み工法とは異なります。

伝統木工法は太い部材を幾重にも組み合わされた重厚なものです。

奈良や京都の伝統建築では、伝統木工法の本来の姿を見ることができます。

奈良や京都の伝統建築は伝統木工法で建てられ、何度も大きな地震に見舞われてきました。

日本の伝統木工法とは異なる木造軸組み工法

しかし、部材が老朽化しているなどの理由の他は、大地震においても大きな被害が出ることはありませんでした。

日本の伝統木工法は、地震では簡単に壊れることの無い、丈夫な構造をしています。

それに対して、現代の住宅で使われている木造軸組み工法は、伝統木工法とは異なります。

柱と桁や梁で構造を組むことは伝統木工法とは変わりませんが、土台に足固め、桁に通し貫などのように、重層的に材料を組む手法は用いられていません。

それは戦後の復興を急がなければならない事情や、住宅を供給する営利企業の経済合理性からくるものです。

現在の木造軸組み工法は本来の伝統木工法とは異なるものの、柱と桁や梁で構造を組むという基本的な部分は踏襲しています。

木造建築の耐震性は建築基準法により規定されています。

木造住宅は筋違いや合板等により、一定量の耐震壁をつくることを義務付けられています。

木造軸組み工法においては主に筋違いが設置され、耐震性を担保しています。

さらに、壁に構造用合板を打ち付けることで耐震性を高めています。

近年、日本は想定外の巨大地震に見舞われています。

それは、建築基準法の想定を超えるもので、一般の住宅にも建築基準法で定められた最低限の基準を超える耐震性が求められるようになりました。

木造住宅の主な供給者である工務店では、独自に耐震性を高める工夫を行っています。

その決め手となるのが床の剛性です。

壁のような鉛直面だけの剛性を高めても、耐震性においては不十分です。

床のような水平面において剛性を高めることで、地震に強い建築とすることができます。

さらに、学者らの研究により、木造住宅の耐震性を高めるためには、2階の壁の位置と1階の壁の位置を合わせることで高まる直下率が影響することがわかっていました。

耐震性の高い住宅をつくるためには、2階の下部には壁を設けることが必要となっています。

木の家は鉄筋コンクリート造や鉄骨造には無い魅力がある

木の家は鉄筋コンクリート造や鉄骨造には無い魅力があります。

それは、耐久性と可変性です。

鉄筋コンクリート造や鉄骨造の住宅の耐久性は50年程なのに対して、木造の耐久性は100年を越します。

せっかく建てた住宅の耐久性が低いことは、住宅を資産と考えた場合に問題となります。

木造の住宅が鉄筋コンクリート造や鉄骨造の住宅を比べて長持ちするのは、単に構造部材の耐久性が高いためではありません。

木造は鉄筋コンクリート造や鉄骨造と比べて湿気を溜め難く、結露が生じにくいことが原因となっています。

湿気の多い日本の気候の中では、木造は有利な構造と言えます。

木造建築は自然素材が用いられています。

構造材や仕上げ材に無垢材を用いることで、健康的な住宅をつくることができます。

鉄筋コンクリート造や鉄骨造の住宅では化学建材が使われることが多く、中で生活する人に不快感を与える恐れがあります。

木造住宅は自然素材を使いやすく、シックハウス症候群が発生する恐れを減らすことができます。

木の家は、鉄筋コンクリート造や鉄骨造と比べて劣るものではありません。

その特性を知ることで、地震に強く長持ちする住宅をつくることが可能です。